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Pratiche Edilizie e Catastali Online: CILA, SCIA, DOCFA e Conformità in Tempi Record

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Pensiamo a tutto noi, dal sopralluogo tecnico alla raccolta documentale, fino al rilascio delle ricevute ufficiali di deposito.

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1

Richiesta Gratuita

Inserisci i dati dell'immobile e seleziona il tipo di intervento o adempimento richiesto.

2

Consulenza con Tecnico Abilitato

Un nostro professionista dedicato ti contatta per verificare la fattibilità tecnica e raccogliere la documentazione necessaria.

3

Sopralluogo e Asseverazione

Svolgimento dei rilievi sull'immobile e redazione degli atti tecnici (CILA, SCIA, DOCFA o Perizia di Conformità).

4

Deposito Ufficiale e Ricevuta

Invio telematico agli uffici comunali o all'Agenzia delle Entrate e consegna della documentazione valida a norma di legge.
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Casistiche e tipologie di pratiche gestite

  • CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata): Per manutenzione straordinaria, spostamento tramezzi e ristrutturazioni interne.
  • SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività): Per interventi strutturali, modifiche di prospetto o aperture finestre.
  • Aggiornamento Catastale DOCFA: Variazione della planimetria e della rendita a seguito di lavori o frazionamenti.
  • Relazione di Conformità Urbanistica e Catastale: Fondamentale per evitare il blocco del rogito prima della vendita dell'immobile.
  • Cambio di Destinazione d'Uso: Passaggio da ufficio ad abitazione (o viceversa) con adeguamento urbanistico e catastale.
  • Pratica ENEA ed Ecobonus: Asseverazioni e comunicazioni obbligatorie per ottenere le detrazioni fiscali.
  • Certificazione Energetica APE: Obbligatoria per affitti, compravendite, annunci e rogiti notarili.
  • Sanatoria Edilizia e Doppia Conformità: Regolarizzazione di difformità preesistenti e vecchi abusi prima di vendere o ristrutturare.
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Cosa dicono di noi

Stefania Bonomo
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Servizio ottimo e veloce Si può fare tutto online ed è comodissimo

Giuseppe Distilo
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Ho ricevuto i documenti in pochissimo tempo e redatti in maniera professionale

Massimo Corazza
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Precisi, veloci, economici se confrontati alla media. In pochi giorni APE registrata correttamente, con SACE ed accessibile dal sito dedicato della regione E-R

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Esprimo la mia esperienza molto positiva con Casa Energia Green certificazione energetica facile, il personale che mi ha seguito nelle pratiche è professionale e gentile allo stesso tempo. Sono stato seguito passo passo senza farmi mai mancare l'assistenza e la sicurezza di un personale back office preparato ed aggiornato. Mi rivolgerei sicuramente ancora a loro. Consiglio Casa Energia Green.

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Cosa devi sapere prima di avviare un intervento edilizio:

Attenzione alle dichiarazioni non veritiere:
CILA, SCIA e dichiarazioni DOCFA sono comunicazioni alla Pubblica Amministrazione con valore di autocertificazione (DPR 445/2000). Dichiarazioni difformi o non veritiere possono comportare il reato di falso ideologico (art. 483 C.P.). Per questo è fondamentale affidarsi esclusivamente a tecnici qualificati.

Abusi edilizi e perdita dei Bonus Fiscali:
La presenza di difformità urbanistiche o abusi preesistenti su un immobile comporta la perdita delle detrazioni fiscali (art. 49 DPR 380/2001). Regolarizzare l'immobile con una SCIA o CILA in sanatoria è l'unico modo per proteggere le agevolazioni ed evitare sanzioni.

FAQ

Qual è la differenza tra CILA e SCIA?
La CILA è richiesta per interventi di manutenzione straordinaria che non toccano le parti strutturali dell'immobile (es. spostamento di pareti interne, rifacimento impianti). La SCIA serve per interventi più complessi che modificano la struttura, i prospetti (es. apertura nuove finestre) o la volumetria dell'edificio.
In assenza di conformità, la compravendita rischia il blocco al momento del rogito notarile. Inoltre, l'acquirente può rivalersi sul venditore per vizi occulti ed errori di rappresentazione, richiedendo l'annullamento dell'atto o il risarcimento dei danni.
No. Sia la CILA che la SCIA consentono di avviare subito i lavori a seguito del deposito asseverato dal tecnico. Il Comune dispone di termini di legge per effettuare verifiche successive, ma non rilascia un atto espresso di "accettazione".
È possibile pagare tramite i metodi di pagamento elettronici più diffusi e in sicurezza. È disponibile anche l'opzione di pagamento frazionato in 3 rate senza interessi selezionando PayPal al momento del saldo.
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